Lors de la séance du conseil municipal du mois dernier, la greffière a annoncé qu’une demande de changement de zonage pour le Secteur rue Cuttle (LAGO) avait été retirée de l’ordre du jour. Les Amis de Mont-Tremblant n’ont réussi à obtenir ni les détails de la demande, ni pourquoi elle a été soudainement retirée.
Lundi soir, le sujet du zonage sera de nouveau abordé par le conseil municipal et fera l’objet d’un vote. Et nous ne savons toujours pas de quoi il s’agit.
Vous trouverez ci-dessous cinq raisons pour lesquelles le changement de zonage devrait être rejeté :
- Un permis de démolition a été accordé pour l’Hôtel du Lac spécifiquement pour permettre la construction d’un hôtel touristique;
- Le zonage hôtelier a permis au promoteur de construire beaucoup plus d’unités que le zonage résidentiel ne l’aurait permis;
- La Ville a placé des annonces pleine page dans les journaux locaux indiquant que « LAGO est un projet d’hébergement touristique ». Nous sommes d’accord avec la Ville et le zonage devrait donc demeurer inchangé;
- Même si le règlement de zonage du site autorise un usage hôtelier, le promoteur et certains agents immobiliers locaux qualifient à tort le projet de « résidentiel » et la Ville en a été informée par les parties prenantes à plusieurs reprises;
- La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) a émis un avis de correction concernant la sécurité incendie à LAGO en octobre 2023; les problèmes ne sont pas encore résolus et le dossier de la RBQ est toujours ouvert.
Pourquoi c’est important :
Ce projet immobilier a été déguisé en hôtel pour profiter d’une densité maximale et a ensuite été commercialisé comme un projet résidentiel. Changer le zonage permettrait à ce faux-semblant de devenir une malheureuse réalité.
Notre point de vue :
Les Amis de Mont-Tremblant s’opposent à tout changement au règlement de zonage qui augmenterait la densité du projet ou bénéficierait au promoteur Cédric Grenon (LAGO) et à son projet d’ascenseur pour voitures de 70 décibels au lac Tremblant;
Tout changement de zonage potentiel à l’ancien Hôtel du Lac ne devrait pas s’appliquer à LAGO. Ce sont des questions complètement distinctes.
Conclusion :
La saga du projet LAGO est une histoire d’erreurs répétées depuis 2020. La Ville de Mont-Tremblant a maintenant l’opportunité de dire non au point n° 8.12 de l’ordre du jour.
Notre mandat est d’assurer un développement immobilier harmonieux dans la région en toute transparence et dans un contexte d’acceptabilité sociale.